Arms
 
развернуть
 
ул. Школьная, д. 2, к. 2, г. Пушкин, г. Санкт-Петербург, 196607
Тел.: ООСГД: (812) 451-63-64, ООСУД: 451-75-07, 414-56-66 (ф.)
psh.spb@sudrf.ru
схема проезда
ул. Школьная, д. 2, к. 2, г. Пушкин, г. Санкт-Петербург, 196607Тел.: ООСГД: (812) 451-63-64, ООСУД: 451-75-07, 414-56-66 (ф.)psh.spb@sudrf.ru







.
Статистические данные
89. Решение о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения и обязании выдать ордер

Дело № *-****/2010 ** марта 2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

 

Председательствующего судьи – Демидовой О.Ю.,

При секретаре - С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И., действующей в интересах несовершеннолетней И2., к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения и обязании выдать ордер, заслушав И., 3-их лиц В. и Е.,

У С Т А Н О В И Л :

 

В связи с трудовыми отношениями с совхозом «Шушары» (ныне СПК «Шушары») И. для проживания было предоставлено койко-место в квартире № 00 в здании общежития, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, п. Шушары, Пулковское отделение, дом 00.

Распоряжением № 000-р администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга от 00.00.1997 года дом № 00 в Пулковском отделении п. Шушары был передан в оперативное управление МУ «Пригородное», правопреемником которого является ГУ «Жилищное агентство Пушкинского района».

Истец И., действуя в интересах своей несовершеннолетней дочери И2., 00.00.0000 года рождения, обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ее дочерью право пользования комнатой площадью 24,68 кв.метров в трехкомнатной коммунальной квартире 00 в доме 00 в Пулковском отделении пос. Шушары и обязать ответчика выдать ей ордер на право занятия указанной комнаты и указывает, что она вселилась в спорную комнату в 1995 году, в 0000 году у нее родилась дочь И2., с которой они продолжают до настоящего времени проживать в комнате, оплачивает коммунальные услуги и квартирную плату, продолжает работать в СПК «Шушары».

Представитель ответчика – Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга – в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие, принятие решения оставил на усмотрение суда, о чем представил заявление (л.д.50).

3-и лица В. и Е. – пояснили, что они возражают против удовлетворения иска, поскольку проживают и зарегистрированы в той же квартире, не являясь родственниками, занимают вдвоем комнату площадью 27,04 кв.метров, претендуют на предоставление им отдельных комнат.

3-е лицо К, также зарегистрированная в указанной выше квартире, в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав истицу, действующую в интересах несовершеннолетней И2., 3-х лиц В. и Е., исследовав материалы дела, считает, что иск удовлетворению не подлежит.

Статьей 7 Закона РФ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Статьей 57 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Пунктом 5 указанной статьи предусмотрено, что по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

При обеспечении граждан жилыми помещениями в порядке ст.57 ЖК РФ они подлежат снятию с учета нуждающихся в жилых помещениях.

Судом установлено, что И. и ее дочь И2. зарегистрированы постоянно в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, пос. Ромашки, ул. Нагирская, дом 00, кв. 00. Совместно с ними в указанной квартире на условиях социального найма зарегистрированы П. – мать И., и ее сестра – Г. (л.д.49).

При этом И. и ее дочь И2. на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоят.

В квартире 00 в доме 00 в Пулковском отделении п. Шушары постоянно зарегистрированы В., Е., К., О., Д., Ю., Б. (л.д.31).

Кроме того, в указанной выше квартире временно зарегистрированы Л. и З.

Как пояснили истица и 3-и лица, И. с дочерью фактически занимают комнату площадью 24,68 кв.метров, В. и Е. занимают комнату размером 27,04 кв.метров, К. – занимает комнату размером 15,99 кв.метров.

Остальные постоянно и временно зарегистрированные в квартире граждане в ней фактически не проживают и место их жительства неизвестно.

00.00.2004 года решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга по гражданскому делу № *-****/04 И., В., К. и Е. было отказано в удовлетворении иска к администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании права пользования жилым помещением, обязании выдать ордер и заключить договор социального найма жилого помещения, в частности, И. – на комнату площадью 24.68 кв.метров в квартире 00 в доме 00 в Пулковском отделении пос. Шушары (л.д.11-14).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 00.00.2004 года указанное выше решение было оставлено без изменения (л.д.15).

Указанным выше решением было установлено, что И. была принята на работу в АСХО «Шушары» 00.00.1995 года; квартира 00 в доме 00 в Пулковском отделении п. Шушары была временно выделена под общежитие; в связи с трудовыми отношениями с СПК «Шушары» И. было предоставлено койко-место в квартире, выделенной под общежитие решением месткома; приказом № 000 по хозяйству от 00.00.1998 года общежитие было расформировано, последний санитарный паспорт был выдан на срок до 00.00.1997 года.

Указанным выше решением так же было установлено, что распоряжение о переводе части жилого дома № 00 в Пулковском отделении п. Шушары в общежитие не издавалось, дом числился полностью жилым.

Судом было установлено, что комнатой 24,68 кв.метров И. с дочерью хотя и пользовалась с согласия администрации СПК «Шушары», однако, в установленном законом порядке спорная комната им не предоставлялась, ордер на комнату им выдан не был, в связи с чем правовых оснований для предоставления истцам, в том числе И., конкретного жилого помещения в спорной квартире с заключением договора социального найма не имеется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Кроме того, при рассмотрении данного спора суд так же учитывает, что в спорной квартире зарегистрированы 10 человек и количество изолированных комнат в квартире меньше, чем зарегистрированных в ней семей, в связи с чем спорная жилая площадь обременена правами зарегистрированных в ней лиц; истица, как и ее дочь, в спорной квартире постоянной регистрации не имеют, обеспечены жильем по другом адресу в Приозерском районе.

Кроме того, Жилищным кодексом РФ, вступившим в действие с 01 марта 2005 года, выдача ордеров на жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма, не предусмотрена.

Пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей.

В данном случае право несовершеннолетней И2. производно от прав ее матери на жилое помещение, которой ранее решением суда было отказано в признании права пользования спорной комнатой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

 

В удовлетворении исковых требований И. к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании за И2. права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения и обязании выдать ордер отказать.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней дня принятия решения судом в окончательной форме.



 

 

 

СУДЬЯ

 


опубликовано 27.04.2010 10:00 (МСК)